(주)KB손해보험

KB희망모기지론

• 대상고객: 만 19세 이상인
  주택소유(구입예정 포함) 자(공동명의 또는 제3자 보유 담보의 경우 별도 심사를 통해 진행가능여부를 판단합니다.)
• 담보대상: 아파트(수도권(인천 일부지역 제외))

대출자의 개인신용평점이 일정수준 이하이거나 연체사실이 있는 경우 대출이 거절될 수 있습니다.

담보물건 시세의 최대 70%한도 내(금융당국의 감독규정 및 행정지도에 따름)

DTI(총부채상환비율), DSR(총부채원리금상환비율) 및 당사 자체 관리기준 등에 따라 대출가능금액이 달라질 수 있습니다.

• 연 4.29%~6.76%(2024년 12월 기준, 추후 변동 가능)
• 금리유형
  • 혼합형: 5년간 고정 후 5년 주기
    금리변동형, 3년간 고정 후 3/6개월 주기 금리변동형
  • 변동형: 3/6개월 주기 금리변동
• 산출기준: 기준금리(COFIX신잔액)에 가산금리 요소(업무원가, 신용프리미엄 등)을 감안하여 산정

• 아파트: 15년, 20년, 30년, 35년, 40년 중 선택가능

대출자 본인명의 계좌

중도상환수수료 : 3년 이내 상환금액의 0.65% ~ 0.95%

* 단, 대출금액의 40% 이내 상환까지 중도상환수수료 완전 면제 선택가능

고객과 회사가 각 50%씩 부담(인지세법에 따름)

• 국민주택채권 매입비용
• (등기필증이 없는 경우)확인서면
• 기존 근저당권 설정등기의 감액/말소 or 주소변경 비용

• 근저당권 신규(추가) 설정비용
• 전입세대열람비용
• (감정평가시)감정평가비용

단, 대출신청 취소 또는 청약철회시 인지세 중 회사부담분 및 위 비용은 고객이 부담하셔야 합니다.

연체이자율: 대출이자율 + 연체가산이자율 3%(최고 연 19%)

연체기간 2개월 이내: 납입지연 원리금 상환(예정)액에 연체이자율 적용

연체기간 2개월 초과: 총 대출잔액에 해당 연체이자율 적용

홈페이지 또는 대출콜센터(1544-9110)를 통해 신청가능

• 대출기간 내 분할상환방식 선택 가능(거치기간은 최대 3년)
  • 원리금균등 분할상환 / 원금균등 분할상환
• 대출원리금은 납부일을 약정하여 일정주기(매월 00일)마다 납입합니다.
• 실시간 대출상환을 원하시는 경우 다음의 채널을 통해 가능합니다.
  • 홈페이지/모바일앱(웹) : 365일 24시간
    (단, 은행 및 금융결제원 전산마감, 대외연계기관 전산점검 등으로 대출상환이 불가능 할 수 있으며, 전액상환은 대출콜센터를 통해서만 가능합니다.)
  • 대출콜센터(1544-9110) : 평일 09:00 ~ 18:00

• 「금융소비자 보호에 관한 법률」 제19조 제1항에 따라 당사는 대출계약 체결을 권유 및 금융소비자가 설명을 요청하는 경우 금융소비자가 이해할 수 있도록 설명하여야 하며, 금융소비자는 설명을 받을 수 있는 권리가 있습니다. 또한, 법령 및 내부통제기준에 따른 광고 관련 절차를 준수하여 광고를 시행합니다.
• 상환능력에 비해 대출금 사용액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.
• 개인신용평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
• 「여신거래기본약관(가계용)」 제7조(기한전의 채무변제 의무)에 해당하는 사유 발생(연체 등)에 따라 기한의 이익이 상실된 경우에는 즉시 대출원금과 이자를 변제하여야 합니다.